Zawieszenie spłaty Twojego kredytu hipotecznego
Co najmniej jeden z kredytobiorców posiada status bezrobotnego w dniu złożenia wniosku o wsparcie.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców (FWK) zapewnia pomoc dla kredytobiorców, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej i są zobowiązani do spłaty rat kredytu mieszkaniowego.
Działa w oparciu o Ustawę z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej.
o programie
- Wsparcie jest wypłacane maksymalnie przez 40 miesięcy.
- Miesięczna kwota wsparcia wynosi tyle, ile wynosi miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa kredytu mieszkaniowego, ale nie więcej niż 3 000 zł.
- Wsparcie zwracasz po 2 latach (liczonych od daty kiedy FWK przestał wypłacać wsparcie). Zwrot spłacasz przez 200 równych kolejnych rat, w równych nieoprocentowanych miesięcznych ratach.
- Jeśli spłacisz 134 rat bez opóźnienia, pozostała część środków do zwrotu będzie umorzona.
- Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość, która jest zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego, a kredyt przewyższa cenę, po której planujesz ją sprzedać, to ustawa wprowadza także możliwość uzyskania promesy oraz pożyczki na spłatę kredytu. Promesę możesz otrzymać przed sprzedażą i będzie przyrzeczeniem uzyskania pożyczki w przypadku dokonania sprzedaży. Pożyczką pokryjesz różnicę pomiędzy kwotą kredytu a ceną sprzedaży nieruchomości. Maksymalna kwota pożyczki to 120 000 zł.
JAKIE WARUNKI MUSISZ SPEŁNIĆ?
Aby uzyskać wsparcie, musisz spełnić przynajmniej jeden z poniższych warunków (tzw. przesłankę):
Stosunek wydatków kredytobiorcy związanych z obsługą miesięcznej raty kapitałowej i odsetkowej kredytu mieszkaniowego do miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy przekracza 40%.
To tzw. wartość wskaźnika RdD.Miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczną ratę kredytu nie przekracza 1940 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego lub 1500 zł na każdą osobę dla gospodarstwa wieloosobowego.
Nie uzyskasz wsparcia z FWK jeżeli:
- sam rozwiązałeś umowę o pracę lub rozwiązanie umowy o pracę nastąpiło bez wypowiedzenia z winy pracownika, w trybie art. 52 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2022 r. poz. 1510 z późn. zm.)
- jeden z kredytobiorców uzyskał już wsparcie na zasadach określonych w ustawie. Nie dotyczy sytuacji gdy wsparcie nie jest już udzielane, a okres udzielonego wsparcia nie przekroczył 39 miesięcy
- umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana
- co najmniej jednemu z kredytobiorców przysługuje świadczenie z tytułu utraty pracy, wynikające z ubezpieczenia spłaty kredytu, które gwarantuje wypłatę świadczenia na wypadek utraty pracy
- w dniu złożenia wniosku o wsparcie:
- jesteś właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego lub byłeś nim w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku
- masz inne spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub miałeś takie prawo w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku
- posiadasz inne roszczenie o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub posiadałeś takie roszczenie w okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku
jak złożyć wniosek?
Przez Internet
wygodnie i w prostych krokach w bankowości GOonline, gdzie sprawdzisz status swojego wniosku.
W centrum Klienta
Umów się w najwygodniejszej dla Ciebie lokalizacji.
Zarezerwuj spotkanie na konkretną datę i godzinę i oszczędzaj swój czas.
JAK ZŁOŻYĆ WNIOSEK PRZEZ INTERNET W GOONLINE?
2
Przejdź do kolejnych zakładek
Kliknij w zakładki: Moje Finanse → Kredyty → Szczegóły → Wnioski → Wniosek o wsparcie z FWK
3
Wypełnij wniosek o wsparcie - kliknij "Złóż wniosek"
Aby sprawdzić status wniosku kliknij w zakładki Usługi → Historia wniosków
Podpisanie umowy o wsparcie
Po otrzymaniu decyzji pozytywnej o wsparciu umów się na podpisanie umowy w naszym dowolnym Centrum Klienta (oddziale).
Ważne! Do podpisania umowy potrzebni są wszyscy kredytobiorcy wskazani we wniosku o wsparcie. Należy zabrać ze sobą dowody osobiste.
Możesz to zrobić:
- za pośrednictwem strony banku umów wizytę > lub
- po zalogowaniu do GOonline: Kliknij w zakładki: Moje Finanse → Kredyty → Szczegóły → Wnioski → Umów wizytę w oddziale
ZMIANA WARUNKÓW
Jeżeli Twoja umowa o udzieleniu wsparcia została zawarta przed 15.05.2024 r. możesz złożyć wniosek o zmianę (aneks).
Wsparcie jest aktualnie wypłacane
- Możesz zwiększyć kwotę wsparcia jednak nie więcej niż do 3000 zł miesięcznie, przy zastrzeżeniu, że łączny okres wsparcia (wraz z tym, który już wykorzystałeś) nie może przekroczyć 40 miesięcy
- Okres zwrotu wsparcia zostanie wydłużony do 200 rat
- Uzyskasz prawo do umorzenia zwrotu wsparcia po terminowej spłacie 134 rat
Wypłata wsparcia została zakończona
- W dniu złożenia wniosku brak zaległości w spłacie wsparcia
- Okres zwrotu wsparcia zostanie wydłużony do 200 rat
- Uzyskasz prawo do umorzenia zwrotu wsparcia po terminowej spłacie 134 rat
PYTANIA I ODPOWIEDZI
Złożenie wniosku
Tak. Można ubiegać się o wsparcie z FWK, jeśli korzystasz z zawieszenia spłaty kredytu. Dopłaty, które Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże w zawieszonych miesiącach, przeznaczymy na spłatę rat Twojego kredytu po okresie zawieszenia.
Tak. Można ubiegać się o wsparcie jeśli kredyt jest w walucie obcej – CHF, EUR, USD.
To zależy - Ustawa wskazuje iż jeśli masz prawa do innej nieruchomości (tzn. prawo własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) lub przysługuje CI roszczenie (tzn. o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego, spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej) albo przysługiwały Ci takie prawa lub roszczenia okresie 6 miesięcy przed złożeniem wniosku, nie możesz skorzystać ze wsparcia FWK.
Zarówno w centrum Klienta jak i w bankowości elektronicznej GOonline możesz złożyć wniosek.
W bankowości GOonline kliknij w zakładki: Moje Finanse → Kredyty → Szczegóły → Wnioski → Wniosek o wsparcie z FWKWniosek możesz złożyć samodzielnie, wskazujesz w nim wszystkich kredytobiorców.
Weryfikacja wniosku maksymalnie trwa do 21 dni kalendarzowych. W przypadku kiedy wniosek będzie wymagał uzupełnienia, czas na weryfikację jest wydłużony o dodatkowe 14 dni kalendarzowych, liczonych od dnia jego uzupełnienia.
Tak. Zarówno złożenie wniosku jak i podpisanie umowy o wsparcie jest bezpłatne.
Wskaźnik ten został zdefiniowany w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej (Dz. U. z 2022 r. poz. 2452 z późn.zm.) i oznacza stosunek raty kapitałowej i odsetkowej kredytu (bez ubezpieczenia) z danego miesiąca do dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy w danym miesiącu.
Przez gospodarstwo domowe należy przyjąć wszystkie osoby, które mieszkają i utrzymują się wspólnie – nie muszą być spokrewnione ani spowinowacone.
Dochód należy rozumieć zgodnie z ustawą z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 2015 r. poz. 163, z poźn. zm), jako sumę miesięcznych przychodów pomniejszonych o miesięczne obciążenia podatkowe i koszty uzyskania przychodu, składki na ubezpieczenia zdrowotne oraz alimenty świadczone na rzecz innych osób.
W przypadku otrzymania odmowy możesz wystąpić do Rady Funduszu o dodatkową weryfikację wniosku. Do 14 dni od otrzymania informacji o odrzuceniu udaj się do centrum Klienta i za pośrednictwem banku złóż wniosek o dodatkową weryfikację.
Po podpisaniu umowy
Tak w dowolnej chwili możesz spłacić wsparcie. Jeśli zawarłeś umowę o wsparcie przed 15 maja 2024 roku i nie złożyłeś wniosku o wydłużenie okresu zwrotu wsparcia, kwotę wsparcia spłacasz w 144 ratach, przy czym po terminowej spłacie 100 rat, pozostała część zostanie umorzona. Jeśli zawarłeś umowę o wsparcie poczynając od 15 maja 2024 r. albo złożyłeś wniosek o wydłużenie okresu zwrotu wsparcia otrzymanego wcześniej, kwotę wsparcia zwracasz w 200 ratach, jednak po terminowej spłacie 134 rat, pozostała część zostanie umorzona.
W przypadku sprzedaży takiej nieruchomości, zgodnie z ustawą musisz zwrócić w terminie 30 dni od dnia zbycia całość kwoty udzielonego wsparcia.