Konto Otwarte na Ciebie
W przypadku kredytu z okresowo stałą stopą procentową udostępniamy do wyboru:
- Kredyt ze stałą stopą procentową, obowiązującą przez pierwsze 5 lat od wypłaty kredytu - po upływie 5 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku.
- Kredyt ze stałą stopą procentową, obowiązującą w okresie pierwszych 10 lat od wypłaty kredytu - po upływie 10 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku.
Stała stopa procentowa pozwala ograniczyć ryzyko związane ze zmiennością wskaźnika referencyjnego WIBOR . Wybór kredytu hipotecznego z oprocentowaniem z okresowo stałą stopą oznacza, ze wysokość oprocentowania nie zmieni się przez 5 a nawet 10 lat kredytowania.
Wysokość stałej stopy procentowej lub marży Banku uzależniona jest od skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego wraz z kartą debetową (na konto należy zapewnić wpływ środków z tytułu osiąganych dochodów w wysokości min. 2500 zł miesięcznie), Ubezpieczenia nieruchomości, Ubezpieczenia na wypadek zgonu albo Pakietu ubezpieczeń obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu, ubezpieczenie od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy albo poważnego zachorowania albo pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku.
Podstawowe zasady dotyczące kredytów z oprocentowaniem
okresowo stałym:
- oprocentowanie nie ulega zmianie przez 60 miesięcy albo 120 miesięcy w zależności wybranego okresu stałej stopy,
- w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej nie ma możliwości zmiany oprocentowania na zmienne ani zmiany okresu obowiązywania stałej stopy,
- po upływie okresu stałej stopy oprocentowania kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku, określonej w umowie kredytu,
- minimalny okres kredytowania::
72 miesiące to minimalny okres kredytowania w przypadku kredytu w oparciu o stałą stopę oprocentowania obowiązująca przez 5 lat albo
132 miesiące to minimalny okres kredytowania w przypadku kredytu w oparciu o stałą stopę oprocentowania obowiązująca przez 10 lat.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,78%, przy następujących założe¬niach: okres obowiązywania umowy 272 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 640.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 388.000,00 zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 7,50 % w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 7,71 % w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 5,86% wg stanu na dzień 16.05.2024 r. oraz marża 1,85% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 473.182,31 zł, w tym: prowizja za udziele¬nie kredytu 0,00 zł, odsetki 429.201,35 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 2.720,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 27.785,96 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.056,00zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 861.182,31 zł, płatna w 272 miesięcznych ratach po 2 970,55 zł (w okresie obowiązywania stałej stopy oprocentowania) oraz po 3 014,01zł (w okresie obowiązywania zmiennej stopy oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 16.05.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu; koszt pakietu ubezpieczeń to 0,04% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania; koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych.
W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.
Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przykładowe wyliczenia kosztu kredytu (z okresowo stałą stopą na 5 lat) na dzień 16.05.2024 r.:
Nazwa/parametry kredytu |
Kredyt z ubezpieczeniem na życie (stała stopa na 5 lat) |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 5 lat) |
Kredyt standardowy– bez dodatkowych produktów (stała stopa na 5 lat) |
Całkowita kwota kredytu: |
388.000,00 zł |
388.000,00 zł |
388.000,00 zł |
Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu |
640.000,00 zł |
640.000,00 zł |
640.000,00 zł |
Okres kredytowania |
272 miesięcy |
272 miesięcy |
272 miesięcy |
Oprocentowanie kredytu |
7,50% (stałe przez 5 lat), a po tym okresie – 7,71% |
7,30% (stałe przez 5 lat), |
8,30% (stałe przez |
Prowizja za udzielenie kredytu |
0% |
0% |
2% |
Koszt ubezpieczenia na życie (miesięcznie) |
155,20 zł |
281,30 zł |
nd |
Koszt ubezpieczenia nieruchomości (miesięcznie) |
48,00 zł |
48,00 zł |
nd |
Opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” (miesięcznie) |
10,00 zł |
10,00 zł |
nd |
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) |
8,78% |
8,99% |
9,14% |
Całkowity koszt kredytu |
473 182,31 zł | 482 113,02 zł | 491 935,80 zł |
Przykładowe wyliczenia kosztu kredytu (z okresowo stałą stopą na 10 lat) na dzień 16.05.2024 r.:
Nazwa/parametry kredytu |
Kredyt z ubezpieczeniem na życie (stała stopa na 10 lat) |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 10 lat) |
Kredyt standardowy – bez dodatkowych produktów (stała stopa na 10 lat) |
Całkowita kwota kredytu |
388.000,00 zł |
388.000,00 zł |
388.000,00 zł |
Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu |
640.000,00 zł |
640.000,00 zł |
640.000,00 zł |
Okres kredytowania |
272 miesięcy |
272 miesięcy |
272 miesięcy |
Oprocentowanie kredytu |
8,00% (stałe przez 10 lat), a po tym okresie – 7,71% |
7,80 % (stałe przez 10 lat), a po tym okresie – 7,51% |
8,80% (stałe przez |
Prowizja za udzielenie kredytu |
0% |
0% |
2% |
Koszt ubezpieczenia na życie (miesięcznie) |
155,20 zł |
281,30 zł |
nd |
Koszt ubezpieczenia nieruchomości (miesięcznie) |
48,00 zł |
48,00 zł |
nd |
Opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” (miesięcznie) |
10,00 zł |
10,00 zł |
nd |
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) |
9,09% |
9,30% |
9,46% |
Całkowity koszt kredytu |
490 688,96 zł | 499 716,14 zł | 509 513,91 zł |
Zamów rozmowę z doradcą
Jak otrzymać kredyt?
Przyjdź do oddziału Banku
Porozmawiaj z doradcą o warunkach oferty i sprawdź wymagane dokumenty
Złóż wniosek z wymaganymi dokumentami
Podpisz umowę w oddziale
Złóż dyspozycję wypłaty
Złóż dyspozycję wypłaty wraz z wymaganymi dokumentami, a kredyt zostanie niezwłocznie wypłacony
Dokumenty