Najczęściej poszukiwane

Bank zmieniającego się świata
 

Bielsk Podlaski, ul. Mickiewicza 32

Województwo:

podlaskie

Tytuł prawny:

nieruchomości lokalowe, użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku oraz udział w użytkowaniu wieczystym gruntów

Numer księgi wieczystej:

BI1P/00087845/0, BI1P/00087846/7, BI1P/00002002/0, BI1P/00052330/3, BI1P/00052332/7, BI1P/00087835/7

Nr ewidencyjny działek:

3179/2, 3179/3, 3179/6, 3179/7, 3179/8, 3179/9, 3179/10, 3179/11, 3179/12

Powierzchnia Lokali:

ok. 344 m2

 

Cena 1 300 000 PLN

OPCJA NAJMU ZWROTNEGO

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości tj. dwie nieruchomości lokalowe, prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności oraz udziały w użytkowaniu wieczystym gruntów oraz dodatkowo udział w lokalu niemieszkalnym. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Lokale Nr 2 i Nr 4 znajdują się w budynku na działce Nr 3179/1, w którym wyodrębniono 5 lokali niemieszkalnych. Budynek skarbca jest usytuowany na działce Nr 3179/2. Udział 250/1017 części dotyczy nieruchomości zabudowanej wielostanowiskowym budynkiem garażu na działkach Nr od 3179/6 do 3179/12, a udział 1/3 części - działki Nr 3179/3 stanowiącej parking / plac manewrowy. Kształt działek w kompleksie jest nieregularny, narożny względem ulic Mickiewicza i Poniatowskiego. Konfiguracja terenu jest płaska.

 

Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest udział 1/3 części w lokalu o powierzchni 53,51 m2 znajdującym się w kondygnacji podziemnej budynku przy ul. Poniatowskiego 2, stanowiącym węzeł cieplny obsługujący m.in. budynki przy ul. Poniatowskiego 2 i ul. Mickiewicza 32.

 

Nieruchomości posiadają dostęp do miejskich sieci infrastruktury technicznej: wodnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, grzewczej, centrali telefonicznej.

 

Lokale niemieszkalne: Nr 2 (parter wraz z pom. przynależnym w piwnicy) i lokal Nr 4 (I piętro) oraz budynek skarbca tworzą funkcjonalną całość. W lokalach niemieszkalnych urządzono salę obsługi klientów oraz pomieszczenia administracyjno-biurowe, w budynku skarbca pomieszczenia magazynowe. Budynek garażowy na dz. ewid. 3179/6, 3179/7, 3179/8, 3179/9, 3179/10, 3179/11, 3179/12 to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomości położone są na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości położone są na obszarze przeznaczonym pod zabudowę z zakresu administracji i usług – symbol 1U.
Zabudowa nie jest wpisana do rejestru zabytków.
 

  • Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi następujące księgi wieczyste:
    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00087846/7
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Położenie: województwo podlaskie, powiat bielski, miejscowość Bielsk Podlaski
    Adres: ulica Mickiewicza 32/4
    Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny
    Opis lokalu: pomieszczenie - 7
    Kondygnacja: 2,0
    Powierzchnia użytkowa (m2): 153,78
    Odrębność: tak
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Udział związany z własnością lokalu 15378 / 109239 cz.
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00087845/0
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Położenie: województwo podlaskie, powiat bielski, miejscowość Bielsk Podlaski
    Adres: ulica Mickiewicza 32/2
    Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny
    Opis lokalu: pomieszczenie - 5
    Pomieszczenie przynależne: piwnica nr 2 o pow. 34,17m2
    Kondygnacja: 1,0
    Powierzchnia użytkowa (m2): 189,97
    Odrębność: tak
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Udział związany z własnością lokalu 18997 / 109239 cz.
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00002002/0
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Numer działki: 3179/2
    Położenie: Bielsk Podlaski, ulica Mickiewicza
    Sposób korzystania: działka gruntu
    Budynek: Bielsk Podlaski, ulica Mickiewicza 32
    Przeznaczenie: budynek skarbca
    Odrębność: tak
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Użytkowanie wieczyste: 2091-03-05
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/1. Skarb Państwa
    Użytkownik wieczysty: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00052332/7
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Położenie: województwo podlaskie, powiat bielski, miejscowość Bielsk Podlaski
    Numery działek: 3179/6, 3179/7, 3179/8, 3179/9, 3179/10, 3179/11, 3179/12
    Obszar (m2): 314,00
    Budynki: województwo podlaskie, powiat bielski, miejscowość Bielsk Podlaski
    Przeznaczenie: budynek garażowy
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Użytkowanie wieczyste: działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 2091-03-05 zabudowana budynkiem garażowym stanowiącym odrębny przedmiot własności
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/1. Skarb Państwa
    Użytkownik wieczysty: m.in. udział 250/1017 cz. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00052330/3
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Położenie: Bielsk Podlaski ulica Mickiewicza 32
    Numer działki: 3179/3
    Sposób korzystania: działka gruntu
    Obszar (m2): 1441,00
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Użytkowanie wieczyste: działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 2091-03-05
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/1. Skarb Państwa
    Użytkownik wieczysty: m.in. udział 1/3 cz. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    KSIĘGA WIECZYSTA BI1P/00087835/7
    Dział I - Oznaczenie nieruchomości
    Położenie: województwo podlaskie, powiat bielski, miejscowość Bielsk Podlaski
    Adres: ulica Poniatowskiego 2 B/N
    Przeznaczenie lokalu: lokal niemieszkalny
    Opis lokalu: pomieszczenie - 2
    Powierzchnia użytkowa (m2): 53,51
    Odrębność: tak
    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
    Udział związany z własnością lokalu 5351 / 56357 cz.
    Dział II – Własność
    Właściciel: Udział 1/3. BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna
    Dział III - Ciężary i ograniczenia - roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów
    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów

     

    Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.
     

     

  • Budynek biurowo-usługowy (zawierający lokale Nr 2 i 4)

    • pow. zabudowy: ok. 418,99 m2
    • kubatura: 3755 m3
    • rok budowy: lata 70-te XX w.
    • funkcja: biurowa/usługowa
    • liczba kond. nadziemnych: 3
    • liczba kond. podziemnych: 1 

    Budynek wolnostojący, z przylegającym budynkiem skarbca, podpiwniczony o trzech kondygnacjach naziemnych, wykonany w technologii tradycyjnej.
    Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną (sieć miejska), centralnego ogrzewania, elektryczną, teletechniczną, odgromową.

     

    Nieruchomości lokalowe Nr 2 i Nr 4

    • funkcja: biurowa/usługowa
    • kondygnacja: parter i I piętro
    • liczba izb: 5 i 7
    • pow. użytkowa (wg kartoteki lokali i KW): 189,97 m2 + 153,78 m2
    • pom. przynależne do lokalu Nr 2 (wg kartoteki lokali): piwnica - 34,17 m2

    Dwa połączone funkcjonalnie lokale użytkowe, na które składają się powierzchnie biurowe, socjalne, komunikacji i WC zlokalizowane na parterze i I piętrze o łącznej powierzchni 343,75 m2 i piwnicy przynależnej do lokalu Nr 2 o pow. 34,17 m2.
    Wejście do lokali możliwe bezpośrednio z ul. Mickiewicza. Lokale obecnie wykorzystywane - oddział banku.
    Główne drzwi wejściowe do lokalu PCV, częściowo przeszklone. Stolarka okienna PCV w dobrym stanie. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, wykonana z płyty MDF, grzejniki płytowe.

     

    Budynek skarbca

    • funkcja: magazynowa
    • liczba kond. nadziemnych: 1
    • liczba kond. podziemnych: 0
    • liczba izb: 3
    • pow. zabudowy (wg rej. budynków): 75,00 m2
    • pow. użytkowa (wg rej. budynków): 68,00 m2

    Budynek przylegający do budynku biurowego, połączony funkcjonalnie z lokalami banku. Budynek niepodpiwniczony o jednej kondygnacji nadziemnej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, stropodach płaski, kryty papą.
    Budynek wyposażony w instalację: centralnego ogrzewania, elektryczną.

     

    Budynek garaży

    • funkcja: garaże – 7 garaży
    • liczba kond. nadziemnych: 1
    • liczba kond. podziemnych: 0
    • pow. zabudowy (wg rej. budynków): 136,00 m2

    Budynek wolnostojący, na 7 stanowisk garażowych, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, stropodach płaski, kryty papą, bramy stalowe. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną.


    Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2):

     

    dla powierzchni Banku – ul. Mickiewicza 32

    EU 120,30 kWh/(m2*rok)
    EK 148,90 kWh/(m2*rok)
    EP 243,30 kWh/(m2*rok)
    UOZE 4,70 %
    ECO2 0,084 t CO2/(m2*rok)

     

    dla lokalu niemieszkalnego – ul. Poniatowskiego 2

    EU 25,71 kWh/(m2*rok)
    EK 45,60 kWh/(m2*rok)
    EP 75,20 kWh/(m2*rok)
    UOZE 0,00 %
    ECO2 0,03 t CO2/(m2*rok)

     

    OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO 
    Nieruchomość położona jest w obszarze śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej z budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi do 5 kondygnacji od wschodu, terenami zabudowy jednorodzinnej od wschodu i obiektami handlowo-usługowymi, oświatowymi, sakralnymi.


    DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA
    Nieruchomości położone są u zbiegu ulic Mickiewicza (droga wojewódzka 684) i Poniatowskiego. Oddalone o około 250m od ruchliwego ronda, na którym przecinają się drogi krajowe DK 19, DK 66 oraz droga wojewódzka 684. Dworzec kolejowy PKP i autobusowy PKS znajdują się w odległości około 800m od nieruchomości.
    Wejście główne do lokali następuje od frontu, od strony ulicy Mickiewicza. Dostęp do garaży i wjazd na nieruchomość możliwy jest od strony ulicy Poniatowskiego. Dojazd do obiektu zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim natężeniu ruchu, głównie lokalnego.
    Parkowanie pojazdów jest możliwe w sąsiedztwie nieruchomości, w wyznaczonych miejscach, przed wejściem do budynku. Za budynkiem znajduje się plac parkingowo-manewrowy i budynek garażowy.
     

     

  • tel. +48 504 435 436
    e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

     

     

  •