Najczęściej poszukiwane

Bank zmieniającego się świata
 

Sanok, ul. Traugutta 9

Województwo:

podkarpackie

Tytuł prawny:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego

Numer księgi wieczystej:

KS1S/00059425/3

Powierzchnia lokalu:

490,91 m2

Cena:

460 000 PLN

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni ogólnej 490,91m2 (określonej na podstawie zaświadczenia z Sanockiej Spółdzielni Mieszkaniowej) – szczegóły w Materiałach Informacyjnych
Lokal znajduje się na 1 piętrze budynku pawilonu handlowego oraz w niewielkiej części na parterze i piwnicy. Dostęp do lokalu możliwy jest od strony północnej. Bezpośrednie wejście do lokalu odbywa się z holu urządzonego na 1 piętrze. Lokal posiada drugie wejście zlokalizowane w prześwicie budynku prowadzącym na jego dziedziniec. W lokalu zostały wyodrębnione następujące pomieszczenia: sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, socjalne, archiwum i pomieszczenia gospodarcze. W kondygnacji podziemnej zorganizowane zostało pomieszczenie gospodarcze. 

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość położona jest w obszarze na którym nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym uchwałą nr LV/479/22 z dnia 27 stycznia 2022 Rady Miasta Sanoka, nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych symbolem U – obszar zabudowy usługowej. 

  • Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowy w Sanoku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KS1S/00059425/3:

    Dział I-O (oznaczenia nieruchomości) – lokal niemieszkalny, o powierzchni 490,91 m2
    Opis lokalu: pomieszczenia biurowe, zaplecze, komunikacja, sanitariaty
    Opis pomieszczeń przynależnych: piwnica -1
    Dział I-Sp (spis praw związanych z własnością) – Prawo związane ze spółdzielczym prawem do lokalu użytkowego. Spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego znajdującego się w budynku pawilonu handlowego w Sanoku przy ulicy Traugutta 9 obj. KW nr KS1S/00035693/8
    Opis spółdzielni mieszkaniowej: Sanocka Spółdzielnia Mieszkaniowa
    Dział II (własność) – BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA
    Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisu
    Dział IV (hipoteka) – brak wpisu

    Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

  • Pawilon handlowy w którym znajduje się Lokal, wybudowany został w latach 70-tych XXw. Budynek o konstrukcji murowanej, Fundamenty – żelbetowe ławy i stropy fundamentowe, Ściany – murowane z elementów drobnowymiarowych, Belki stropowe – żelbetowe, stropy – płyty żelbetowe prefabrykowane i monolityczne, konstrukcja dachu – stropodach, mury zewnętrzne - prefabrykaty warstwowe i duże przeszklenia.  posiada 2 kondygnacje nadziemne oraz 1 kondygnację podziemną. Rzut poziomy budynku w kształcie prostokąta z wewnętrznym dziedzińcem wykorzystywanym na cele techniczne i jako strefa dostaw.
     

    Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2):

     

    EU 121,00 kWh/(m2*rok)
    EK 190,00 kWh/(m2*rok)
    EP 322,81 kWh/(m2*rok)
    UOZE 0,10 %
    ECO2 0,100 t CO2/(m2*rok)

     

    OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO 
    Budynek położony jest przy głównej arterii miasta Sanok, drodze nr 28. Naprzeciwko znajduje się stadion sportowy Wierchy, w odległości 1,9 km znajduje się Dworzec PKP „Sanok Miasto”. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach osiedla o zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej.
     

     

     

  • tel. +48 504 435 436
    e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl